토지거래허가제는 부동산 시장의 투기 수요를 억제하고 실수요자 중심의 시장을 만들기 위해 도입된 제도다. 그러나 시행 이후 시장에서는 다양한 반응이 나오고 있다. 숫자로 드러난 효과, 제도의 허점, 구조적 한계, 그리고 향후…
최근 부동산 시장에서 가장 주목받는 이슈 중 하나는 바로 아파트에 적용된 토지거래허가제이다. 기존에는 ‘토지’ 자체의 투기를 막기 위한 목적으로 한정적으로 적용되던 이 제도가 아파트 거래에까지 확대되면서, 투자자와 실수요자 모두에게 큰…
2025.3 종합주택 가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 서울(0.52%)의 경우 전달 대비 크게 상승하였지만 수도권(0.15%)은 약상승, 5대광역시(-0.19%), 지방권(-0.13%)은 하락하면서 전국적(0.02%)으로 보합으로 마무리하였다. 서울은 역세권·신축·대단지 등 정주여건이 양호한 단지 중심으로 상승계약이 이어지고, 일부 선호단지에서는…
2025.2 종합주택 가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 서울(0.19%)의 경우 상승하였지만 수도권(-0.01%)은 보합, 5대광역시(-0.17%), 지방권(-0.09%)은 하락하였다. 전달 대비 상승지역(45개→59개)은 증가, 보합지역(0개→3개)역시 증가하였으며, 하락지역(133개→121개)은 감소하면서 전국적인 하락(-0.06%)으로 마무리하였지만 전달 대비 하락폭은 감소하였다. 서울은 지역별…
2025.1 종합주택 가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 서울(0.03%)만 약상승하였고, 수도권(-0.06%)과 5대광역시(-0.21%), 지방권(-0.14%)은 하락하였다. 전달 대비 상승지역(59개→45개)은 감소, 보합지역(3개→0개)도 감소하였으며, 하락지역(116개→133개)은 증가하여 전국적인 하락으로 마무리하였다. 서울은 노원구, 구로구, 동작구 위주로 하락했으나, 송파구, 용산구,…
2024.12 종합주택 가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 서울은 약 상승하였고, 수도권과 5대광역시, 지방권은 보합 및 하락으로 마무리 하였다. 전달 대비 상승지역(87개→59개)은 크게 감소, 보합지역(3개→3개)은 변동이 없었으며, 하락지역(88개→116개)은 크게 증가하여 전국적인 하락으로 마무리하였다.…
2024.11 종합주택 가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 수도권 및 서울은 상승하였고, 5대광역시와 지방권은 하락으로 마무리 하였다. 전달 대비 상승지역(101개→83개)은 크게 감소, 보합지역(3개→3개)은 변동이 없었으며, 하락지역(74개→88개)은 크게 증가하여 전국적으로 상승을 멈추고, 보합으로 마무리하였다.…
2024.10 종합주택 가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 전달 대비 전국 및 수도권, 서울은 상승하였고, 5대광역시와 지방권은 약보합 및 하락으로 마무리하였다. 전달 대비 상승지역(102개→101개)은 감소, 보합지역(5개→3개)은 증가, 하락지역(71개→74개)은 증가하여 상승폭이 소폭 줄어들었다. 서울은…
2024.09 종합주택 가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 전달 대비 전국 및 수도권, 서울은 상승하였고, 5대광역시와 지방권은 약보합으로 마무리하였다. 전달 대비 상승지역(109개 →102개)은 증가, 보합지역(3개→5개)은 증가, 하락지역(66개→71개)은 증가하여 상승폭이 줄어들었다. 서울은 대출 규제…
2024.08 종합주택 가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 지난달 대비 전국 및 수도권, 지방의 상승폭은 확대됐고, 서울은 보합에서 상승 전환했다. 전달 대비 상승지역(97개→109개)은 증가, 보합지역(5개→3개)은 감소, 하락지역(76개→66개)은 감소하여 상승폭이 크게 증가하였다. 서울은 단기…
