케이알지그룹의 AI 금융 기반 ‘0원 임대차보증금’ 서비스
케이알지그룹(주)은 2018년 설립 이후 ‘AI 금융 솔루션 기반 부동산 서비스’라는 독자적인
영역을 개척했다. 금융, 법률, 데이터 사이언스 전문가들이 모여 임대차 시장의 고정된 보증금 제도를 혁신하고자 보증금 대체 서비스인 ‘개런티즈(Guarantees)’를 개발했다.
개런티즈는 단순한 보증보험이 아니라, 인공지능 기반의 데이터 분석과 리스크 관리 알고리즘을 활용해 임대차 전 과정을 설계한 것이 특징이다. 계약 전에는 임차인의 신용도와 상환 능력을 평가하고, 계약 후에는 월세, 관리비, 공과금 체납은 물론 원상복구 비용과 명도 소송비까지 포괄적으로 보장한다. 이를 통해 임차인은 보증금 부담 없이 입주할 수 있고, 임대인은 안정적인 임대 수익을 확보하며, 중개사는 계약 성사율을 높이고 추가 수익까지 얻을 수 있다.
임대차 시장 진입 장벽 해소를 위하여
케이알지그룹의 목표는 보증금을 없애는 데 그치지 않는다. 사회 초년생, 신혼부부, 1인 창업자 등 자산 형성이 충분하지 않은 계층에게 임대차 시장 진입의 문을 넓히는 데 있다. 지금까지 3,000건 이상의 계약을 지원하며 청년 세대와 소상공인들이 안정적으로 거주 공간이나 영업 공간을 마련하도록 도왔다.
케이알지그룹 김준영 대표는 “우리나라 임대차 시장에서 보증금은 사회 초년생, 신혼부부, 창업자들에게 가장 큰 진입 장벽이었다”며, “개런티즈는 이러한 장벽을 제거해 누구나 안정적으로 시장에 진입할 수 있도록 돕는 제도적 장치”라고 설명했다.
그는 보증금 중심의 낡은 구조를 월세 보장 시스템으로 전환하는 것이 단순한 계약 방식의 변화가 아니라 시장 신뢰를 재구축하는 과정이라고 강조했다. 앞으로도 보증금 0원 임대차 문화를 확산시켜 대한민국 임대차 시장의 구조적 혁신을 주도하겠다는 포부를 밝혔다.
케이알지그룹 김준영 대표
리맥스코리아와 KRG그룹 전략적 제휴
리맥스코리아는 케이알지그룹과 전략적 제휴를 맺고 ‘맥스가드×개런티즈’ 서비스를 선보였다. 전국 리맥스 가맹사 네트워크와 케이알지그룹의 보증 솔루션이 결합하면서 가맹사, 고객, 그리고 양사 모두에게 실질적인 가치를 제공하는 협력 모델이 마련되었다. 리맥스코리아는 이번 제휴를 통해 가맹사들에게 고객 유치 경쟁에서 차별화된 무기를 제공하고, 케이알지그룹은 시장 판로 확대와 브랜드 인지도 상승 효과를 기대하고 있다.
단순한 제휴 이상의 의미를 지니는 이유는, 리맥스가 가맹사를 대신해 우수한 서비스를 직접 발굴하고 제공함으로써 가맹사의 경쟁력을 높이고 고객에게는 실질적인 혜택을 돌려주기 때문이다.
이는 이익 극대화만을 위한 협력이 아닌, 좋은 서비스를 통해 가맹사는 수익을 얻고 고객은 안전과 혜택을 누리며, 궁극적으로 리맥스 브랜드 신뢰도가 강화되는 선순환 구조를 만드는 것이다.
리맥스의 고객 안심서비스 ‘맥스가드
리맥스코리아는 소비자 안전망 서비스인 ‘맥스가드(MAXGUARD)’를 통해 임대차 거래의 불확실성을 줄이고 있다. 맥스가드는 권리분석, 보증금 보장, 청약 리스크 관리 등으로 구성된 종합 패키지 서비스이며, 그 핵심 축이 바로 ‘맥스가드×개런티즈’다. 이 서비스는 고객의 보증금 부담을 획기적으로 줄이고, 전세 사기와 같은 임대차 리스크를 예방하며 더욱 안전하게 거래할 수 있도록 지원한다. 특히, 리맥스 가맹사를 통해 거래하는 고객만이 누릴 수 있는 차별화된 혜택을 제공한다는 점에서 의미가 크다.
가맹사 입장에서는 고객 유입 확대와 매출 증대라는 실질적인 효과를 얻고, 고객은 안전하고 혁신적인 보증 서비스를 통해 안심할 수 있으며, 리맥스와 케이알지그룹은 신뢰 기반의 사회적 가치 실현이라는 결과를 만들어낸다.
결국 ‘맥스가드×개런티즈’는 단순한 금융상품이 아닌, 소비자 혜택, 가맹사 성장, 브랜드 신뢰를 동시에 달성하는 파트너십 모델로 자리매김하고 있다.
맥스가드(MAXGUARD)란?
리맥스와 제휴사 간의 협력을 통해 고객에게 제공되는 부동산 안전 거래 서비스.
• 맥스가드×개런티즈: 보증금 대체 서비스 (월세·관리비·원상회복·소송 비용 보장)
• 맥스가드×리얼아이브이: 권원보험 기반, 권리분석 및 소유권 분쟁 리스크 차단
• 맥스가드×헷지햇지: 청약 리스크 관리, 실수요자·투자자 불확실성 최소화
리맥스 가맹사 고객만을 위한 특별 혜택
• 비주거용 계약에 한해 ‘맥스가드×개런티즈’ 수수료 5% 할인
예시: 월세 1,000만 원 거래 시 → (1,000만 × 10% × 12개월) × 5% = 60만 원 할인
• 신규 계약 시 1회, 첫 달 수수료에서 일시 공제 (1년 기준)
• 1년 이내 퇴실 발생 시 환불 요청 가능
리맥스x개런티즈
담당: 리맥스코리아 이미영 차장 010-3212-5886 mylee@remax.co.kr
