집 여러 채로 자산 불리던 시대, 저무나? 주택 규제 강화에 상업용 부동산 관심 확대…2분기 시장지표 개선되고 빌딩 거래 증가주택을 여러 채 매입해 자산을 늘리는 전략이 예전만큼 쉽지 않아졌다. 다주택자에 대한 세…
“건물 샀다고 끝이 아니다… 세 놓고 관리하다 지치는 건물주들”건물은 사 놓는다고 관리가 끝나는 자산이 아니다. 임차인을 구하고 계약을 관리하는 일부터 월세 수납, 시설 점검, 각종 민원 대응까지 건물주가 챙겨야 할…
정부가 수도권 부동산 시장에 강력한 규제를 유지하는 반면, 지방에는 기업 유치와 첨단산업 육성, 정주 여건 개선을 위한 대규모 투자와 지원책을 쏟아내며 지방 살리기에 총력을 기울이고 있다. 극심한 미분양과 상권 미형성으로…
"점심시간마다 뭘 먹을지 고민하며 멀리 나갈 필요가 없습니다." 대형 상업시설이 결합한 프라임 오피스에 입주한 직장인의 얘기다. 찌개 냄새 가득한 골목길 대신 엘리베이터를 타고 건물 저층으로 내려가면 다양한 맛집과 브랜드숍을 이용할…
수천억 원 빌딩 거래의 뒤편, 누가 시장을 움직이는가매일 아침 경제 뉴스에는 “강남 OOO 빌딩, 1,000억 원에 매각”, “도심 랜드마크 자산, 조 단위 거래 성사”와 같은 헤드라인이 등장한다. 거래 금액만 봐도…
매입 전에 검토해야 할 하자·인허가·세무 체크포인트"나 이번에 건물 하나 샀어."주변에서 이 말을 들으면 보통 부러움 섞인 탄성이 터져 나온다. 좋은 입지의 번듯한 건물을 갖고 있으면, 매달 숨만 쉬어도 따박따박 월세가…
◼ ‘K-관광 열풍’에 변화하는 상권·부동산 지도 서울 메가시티가 프랑스 파리, 일본 도쿄, 홍콩 등 세계적인 관광 대도시들과 어깨를 나란히 하며 사상 첫 ‘연간 외국인 관광객 2,000만 명 시대’를 맞이했다. 대중교통 인프라의…
최근 반도체 슈퍼 사이클과 글로벌 빅테크 랠리 등 주식시장이 이례적인 활황을 보이면서 부동산 시장에도 독특한 변화가 나타나고 있다. 전세 보증금을 줄여 주식 시드머니로 활용하거나, 주식 수익을 바탕으로 상급지 갈아타기 및…
글로벌 공급망 재편과 첨단 산업의 급성장 속에서 그간 관망세를 유지하던 산업용 자산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 최근 수출 회복세와 주식시장 상승에 힘입어 기업 심리가 완연한 회복세를 보이자, 보수적이었던 기업들의…
2026년 1분기, 대한민국 상업용 부동산 시장은 그 어느 때보다 선명한 ‘K자형’ 성적표를 받아 들었다. 오피스 시장이 연일 ‘맑음’을 기록하며 승승장구하는 동안, 상가 시장은 유독 매서운 ‘한파’에 직면했다.서울 도심권 오피스 임대가격지수가…
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