미국 부동산을 처음 구입할 때는 대부분 비슷한 고민을 한다. “어느 지역이 오를까?”, “렌트는 잘 나올까?”, “학군은 좋은가?”, “세입자는 안전한가?” 등 주로 구입과 운영에 초점이 맞춰진다.하지만 시간이 흐르면 질문은 완전히 달라진다.…
미국 부동산은 거주 주택(Primary Residence) 과 투자용 부동산(Investment Property) 으로 구분되며, 각각 적용되는 세법 구조도 크게 다릅니다. 한국 투자자들이 흔히 범하는 오해 중 하나는 “미국도 한국과 비슷하겠지”라는 접근입니다. 그러나 미국은 부동산을…
