신뢰와 전문성을 갖춘 부동산 파트너
: 리맥스 골든제이파트너스
대표 소개
안녕하세요 리맥스 골든제이파트너스 용인과 안성지사 영업 총괄을 맡고 있는 이재문 대표입니다. 저는 2003년 분양 업무를 시작으로 입문, 이후에는 부동산 회사에서 다양한 중개업무를 하며 역량을 키웠습니다. 이를 바탕으로 2009년부터 제 사업을 시작했습니다. 2012년에 자산관리 운용사를 시작했고, 2019년에는 리맥스 골든제이파트너스 용인 지사를 설립했습니다.
용인에서의 성공에 힘입어 올해 안성으로도 거점을 확장해 계속해서 사업을 키워나가고 있습니다.
세계 최대 부동산 기업 RE/MAX와는 5년 전에 계약을 맺었습니다. 리맥스의 글로벌 네트워크와 검증된 시스템을 바탕으로 국내외 다양한 부동산 시장에서 고객 맞춤형 솔루션을 제안하고 있습니다.
리맥스 골든제이파트너스는
리맥스 골든제이파트너스는 매출액 기준 2021년 전국 2위, 2022년 전국 1위를 기록하였으며 2023년에는 상업용 매매 최다 계약 수를 달성, 전 세계 14만 4천여 명의 리맥스 공인중개사 중 저희 골든제이파트너스 멤버들이 글로벌 100위 안에 진출하는 등 눈부신 성과를 이뤄내고 있습니다.
기업 자산 매각, 빌딩 매매 등의 성과를 기반으로 강남 등에 위치한 타 가맹사보다 인원이 상대적으로 적음에도 1인당 매출이 글로벌 반열에 오른 것을 보실 수 있습니다.
차별화된 종합자산관리서비스
저희가 이처럼 눈부신 성과를 낼 수 있었던 배경은 바로 변호사, 세무사, 공인중개사 등 고객자산 관리에 필요한 모든 전문인력을 보유하고 프로젝트별 팀을 구성해 효율적인 서비스를 제공한 덕분 입니다.
이 덕분에 수도권을 중심으로 굵직한 프로젝트를 진행한 바 있으며, 매매 뿐만 아니라 임대, 토지, 공장, 물류센터 등의 다양한 물건이 거래된 내용을 홈페이지에서도 확인하실 수 있습니다.
프로젝트 사례 : 신월동 원호빌딩 신축 프로젝트
PM(Project Management)은 자산보유기간 중에 소유자의 수익 극대화 및 자산가치 증대를 목적으로 부동산을 운용·유지·관리하는 총체적 활동입니다.
본 프로젝트 사례는 저희가 고객에게 어떤 서비스를 제공할 수 있는지 잘 보여줄 수 있는 모범사례라 생각되어 소개하고자 합니다.
현재 서울 양천구 신월동에 상업용 부동산 원호빌딩의 PM을 맡아 진행하고 있습니다. 향후 신월동에서 독보적인 랜드마크가 될 원호빌딩이기에, 임대자문용역대행 업체로 선정되는 과정은 꽤 힘들었습니다.
전문 프로젝트 팀을 구성해 사업환경 분석과 주변 시세 조사, MD구성 및 임대사업성 분석 자료 수집 착수, 약80페이지에 이르는 임대대행 제안서를 제작하여 타 업체들과의 비딩 끝에 선정되었습니다.
의뢰인인 신월동 사거리 토지주 소유 건물 2채 관련하여 12개 업체의 명도작업을 진행하고 건축사 및 시공사 선정 등 전반적인 신축과정을 담당하는 PM업무도 맡아 진행, 현재 ‘원호빌딩’이라는 이름으로 지하 3층, 지상 8층 근린생활시설 건물로 탈바꿈 하였습니다.
2025년 3월 중순 준공 예정인 원호빌딩은 2024년 8월 현재 전체 공정율 약 63% 진행 중이며 2~8층까지 치과, 정형외과, 내과, 한방병원, 약국 등 메디컬 MD로 임대차 계약이 85% 완료된 상태입니다.
건물 명도에서 멸실, 건축사 및 시공사 선정에서 상업용 MD 구성 및 임대차 계약까지 성공적으로 완수 중인 모습은 저희가 고객에게 어떤 서비스를 제공할 수 있는지 보여주는 예시라고 생각됩니다.
리맥스 골든제이파트너스 안성 지사 설립
리맥스 골든제이파트너스는 용인에서의 성공을 바탕으로 안성으로도 거점을 확장시켰습니다.
안성지사는 전문지식과 신뢰를 바탕으로 부동산 컨설팅, 법률 자문과 세무, 회계, 외국인 원스탑 서비스, 금융 자문등을 제공할 예정입니다.
저와 함께 사업을 이끌어갈 안성지사 윤성환 지사장님은 미국 명문대인 University of Nebraska를 졸업하고 경기지구청년회의소 지구회장, 한국청년회의소 국제실장, 안성청년회의소 회장등을 역임하고 골프산업 분야에서 두각을 나타내며, 국내외 다양한 경험과 노하우를 쌓아온 글로벌 인재입니다.
윤성환 지사장님과 저의 강점을 합쳐 안성 지역 개발 및 중개 시장의 혁신을 선도하겠습니다.
리맥스 골든제이파트너스 안성 지사에 많은 관심 부탁드립니다.
리맥스 골든제이파트너스의 사업영역
1. 부동산 자산관리
Asset Management
Property Management
Facility Management
부동산 매입 ‧ 매각
2. 부동산 컨설팅
최유효 활용
금융 자문
임대컨설팅
3.분양 및 임대관리
상업용 건물 분양 및 임대대행
주거용 건물 분양 및 임대대행
상가 임대관리
주택 임대관리
4.세무 ‧ 법무 투자자문
세무 자문
법률 자문
종합법률 자문
5.종합 건물관리
업무용 건물관리
상업용 건물관리
주거용 건물관리
리맥스 골든제이파트너스가 원하는 인재상은
최우선으로 목표지향적인 마인드를 가지고 학습 의지가 있는 인재를 소중히 여깁니다.
스스로 성장하려는 의지를 가지고 있고, 협업 정신과 동료를 존중하는 태도를 가진다면 당사는 이 에이전트가 그 목표를 달성할 수 있도록 적극 지원하고 있습니다.
부동산업은 새롭게 시작하는 것이 아니라, 기존에 살아온 인생의 경험을 살려주고 본인에게 잘 맞는 역할을 부여해 주는 것입니다.
리맥스는 세계 최대 부동산 기업이 되기까지 지난 50여 년간의 성공 노하우가 담긴 교육시스템과 효과적인 마케팅 수단을 갖추고 있습니다.
여기에 당사만의 멘토링프로그램, 팀별 업무 활동 등을 더해 최고의 부동산 전문가로 거듭날 수 있도록 성장을 돕고 있습니다.
당사는 부동산 업계에서 고객 중심의 서비스를 제공하며, 지속적인 성장을 추구하는 전문가팀입니다. 이와 같은 목표를 달성할 인재를 찾고 있습니다.
부동산 관련 및 협력·채용 문의
리맥스 골든제이파트너스
031-895-6935
경기도 용인시 기흥구 관곡로 96, 5층(구갈동, 대원빌딩)
