부동산에 대한 권리조사 및 권리보험 전문회사리얼아이브이는 2010년 창업 이래 더케이손해보험과의 권리조사업무협약을 시작으로 현재까지 하나손해보험, DB손해보험 등 손보사들의 권리조사업무를 효율적이고 안정적으로 수행해 오고 있다. 여기서, 권리조사란 등기부등본 등 공부상 권리하자 및…

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소상공인들이 어려움을 겪고 있지만, 오히려 성장하고 있는 가성비 높은 프랜차이즈 브랜드 불막열삼의 경쟁력에 대해 소개해 드리겠습니다.왜 사람들이 고깃집은 어렵다고 하는 걸까요?첫째, 일반적으로 창업비용이 1억 ~2억으로 고깃집 하나 차리는데 너무 비싸서…

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We are RE/MAX!2024 Agent Networking Day지난 2월 진행된 리맥스 코리아 컨벤션과 함께 대표되는 리맥스 연간 행사인 AND가 24년 6월 19일 수요일 진행 예정이다. AND는 Agent Networking Day의 약자로 리맥스코리아 전체…

계속 읽기지금, 리맥스에서는

2024.04 종합주택 가격지수 2024.04 월간매매가격지수 Note종합주택 매매가격지수는 지난달 대비 전국 및 수도권, 지방의 하락 폭은 축소했고, 서울은 보합에서 상승 전환했다. 지난달 대비 상승지역(44개→66개)은 증가, 보합지역(4개→4개)은 유지, 하락지역(130개→108개)은 감소하여 하락 폭…

계속 읽기월별 부동산 리포트

최근 몇 년 사이 주택에 대한 여러 가지의 세율이 강화되었다. 특히 2주택 이상 보유자이거나 법인으로 주택을 취득 보유하는 것은 사실상 불가능한 수준이다. 주택의 경우 법인을 통한 절세전략을 막겠다는 의도였는데 급작스러운…

계속 읽기부동산세무: 상가주택 보유 시 절세방안

상가건물 임대차보호법(이하 “이 법”이라고만 합니다.)상 임차보증금에 대한 우선변제권을 취득하기 위해서는 대항요건을 취득한 외에도 임대차계약서상에 확정일자를 갖추어야 합니다. 대항요건만을 취득한 경우에는 보증금을 반환받을 때까지 매수인의 명도 청구에 대하여 동시이행의 항변을 할…

계속 읽기부동산법률: 임대차계약서상의 확정일자

작년 말부터 임대차 명도에 대한 부동산 컨설팅 업무를 맡아서 진행하고 있다. 고객사는 현재 사용 중인 시설의 일부를 다른 건물로 이전할 예정이다. 사용중인 건물은 집합건물로 임대인이 다수이며, 각각의 임대차 계약 기간이…

계속 읽기부동산상식: 임대차 계약 종료 후 원상복구·분쟁·해결 방안

우리는 지금너무나도 많은 브랜드가 존재하는브랜드의 홍수 속에 살고 있다.우리는 지금 너무나도 많은 브랜드가 존재하는 브랜드의 홍수 속에 살고 있다.  저마다 각자의 브랜드를 내세우며 가치를 높이기 위해 고군분투하고 있는 것으로 생각된다.…

계속 읽기부동산상식: 공간의 가치를 높이는 공간 브랜딩

무교동ㆍ다동은 대한민국에서 ‘먹자골목’의 원조라 할 수 있는 지역이다. 주요 상권마다 들어선 프랜차이즈나 이들이 혼재한 상권이 아니라 각자의 내공으로 무장한 노포들이 점령한 채 오랜 시간을 내려온 이 상권에는 매년 미슐랭 리스트에…

계속 읽기부동산상식: 서울 도심권역 재개발과 변화의 바람